房地产模型沙盘制作
房地产模型沙盘制作
销售模型是售楼部重要的营销道具之-一，以其三维立体的艺术形式给观赏者一种直观，生动的印象。通过其建筑造形之美、景观园艺之美、手工精细之美、色彩和谐之美、灯光绚丽之美给人美的视觉享受。
首先，应考虑项目的主题建筑(群)，应放置在沙盘中比较适当的位置，不宜靠边或靠后;其次，要表现项目所临的交通道路，使项目的座落朝向一目了然,模型制作是以完美表现“繁华盛世”的建筑风格、环境绿化景观以及建筑与环境的整体协调性为宗旨。
表现风格：现代、生态、动静结合，富有生气、极具气势的盘面.建筑物：简洁、明快，表现设计风格与思想;环境：每个景观节点配以丰富但层次感很强的绿化设计制作，和完善的休闲配套设施一起展现完美的生活空间。
灯光：建筑万家灯光体现，灯光体现草坪灯、庭院灯、广场灯、路灯、水面灯。园林内适当点缀仿真小品，仿真人等!主要干道及水系部分安装流水灯。
1、建筑外墙表现
对于楼体主材料、立面墙体构造及特殊构件我们将选用易雕刻、韧性好、可塑性强的进口工程塑料ABS板和亚克力板，针对不同的表现形态分别写实制作。主体墙面拼接均采用最高难度的45度斜角拼接，接缝隐藏在主体结合处或外形转折处，确保看不到材料断面，并标明楼栋号。
2、建筑色彩
建筑色彩将采用先进的硝基磁漆，为使模型建筑突出楼体的立体效果及高尚品质，局部采用丙稀喷漆工艺处理。模型建筑的色彩则按照甲方提供的效果图进行上色处理，建议甲方尽可能的提供较多的效果分色，此部分应以打印出来经甲方认可的图则为准，电子文件因显示器的不同会产生色差，如可提供材料样板更佳。
3、建筑门、窗表现
我方将采用进口透明亚克力PVC平板玻璃进行磨砂处理，并在玻璃上粘贴窗丝等构件，同时选用适当厚度的进口ABS板为材料写实制作玻璃窗四周外框，通过逼真的玻璃表现出建筑内部空间的通透感觉，颜色可根据设计和模型效果确定，以达到协调一致。
4、细部结构表现
阳台、栏杆、飘窗、线脚严格按照贵司提供的图纸制作，楼体各墙而之间。构件与墙面之间采用最新粘合剂粘结，确保牢固性。将根据贵公司的设计思想，选用适当的材料，配以对应材远的色彩，将其具体制作，对整个建筑起到画龙点睛的作用，将建筑精致、美观的一-面充分展示出来。
5、建筑灯光
建筑内沙盘均设置光电系统，采用不同颜色的灯带自然区分组团间关系,灯带之间相互呼应闪动;光电系统考虑分几个回路分别控制,整个盘面安装彩灯，体现”
流光溢彩“的效果;单体模型内设置灯光，使建筑材质发出柔和灯光，增强模型的温馨感和亲和力，项目采用三色动态万家灯火灯光系统。
6、整体绿化制作
对于绿化草坪，我方将采用静电植绒技术加以制作，其色彩可任意调配，同时在绿地中制作一些低缓的小坡，并选择代表四季特色的乔木、灌木、花卉进行栽种，具体树种、绿植将按贵公司景观布置写实制作。同时，园林会采运用不同的造景手法，选用不同的树种、植物搭配形式来显示其特有空间，营造出层次丰富、多意境的景观空间效果，同时做到与周边自然环境的和谐、统一。
7、景观灯光部分
1.环境灯光:环境灯光则采用仿真路灯、庭院灯、地灯等灯光效果,烘托出特有的景观氛围。
2.道路灯光:路灯可制作跑动灯光效果，营造车水马龙的繁华景象。
3.商业灯光:为突出其项目及商业街的商业气氛，将安装彩色霓虹灯循环跳动,并增加各式各样彩色灯箱广告画、彩色广告旗和神态各异的人物，使商业气氛显得更加浓厚和热烈。
8、铺地设施及配套设施
铺地设施:采用ABS板经先进电脑技术制作，雕刻出丰富的仿真地砖。如仿大理石材的广场、木质地板的人行栈道、人行道的彩砖、碎石小路，并加以分色处理，层次分明、图案精细、色彩多变、真实美观。
配套设施:将路网实行人车分流，地下停车场、绿化隔离带、花坛、艺术路灯、汽车灯、广告灯箱、标牌、导向牌各类游乐、休闲等配套设施、以丰富多彩的形式齐全配备。其制作材料一般为由电脑雕刻机加工的ABS板、由激光雕刻机雕刻的榉木板、有机玻璃。
9、商业体现
商业街区可按效果图所示设置各种休闲小品，诸如太阳伞、休闲椅、道旗、广告灯箱、售卖亭等为商业建筑融入更丰富热闹的商业元素、提升街区的商业活力和氛围。
主入口广场及次入口广场铺地效果:根据设计图纸，通过_“GccLaserPRD”激光雕刻切割,刻画出不同的广场地砖图案，采用人工分色处理，打磨喷涂上色。草地绿化部分采用静电植绒仿真草皮,无任何接缝，整齐划一。同时根据各景色地理位置及景观效果做出相应变化，在适当地区布置出综合休闲中心、人造景观、儿童游乐场等。所有休闲场所，硬制铺地，包括入口、人行道均做图案拼花。广场、花园、行道等铺地严格按照环艺方案分色，花式准确真实
10、广告画
广告画是用来表现商业氛围的有力方式，按照图纸规划的广告部位，地块的街道和商业广场布置数量不同、色彩不同的广告旗帜、气球等，能真实体现区域的商业人文气氛，是模型制作的精华所在。
11、模型马路制作
精品模型马路制作:采用黑色有机玻璃制作，对于项目中主干道及人行道的铺装，我公司将严格按贵公司指定色彩通过喷漆打点等方法逼真制作。同时在道路两旁栽种行道树及路灯并配上各种等比例汽车(前后可灯光)，将交通便利的一面突出展现出来。