售楼中心沙盘模型
售楼中心沙盘模型
房地产展厅中最不缺少的就是沙盘展示，沙盘不仅将所售小区的整体按比例还原，更神奇的是可以通过各种数字展示技术看到很多详细的资料、场景。消费者们往往可以通过精致的沙盘展示详细了解到某个房产项目的地理位置、交通环境、小区绿化面积、楼层样式(外形、高度、颜色等)甚至是每个房间的格局布置等。
售楼中心沙盘模型主要分为整体沙盘模型、区域沙盘模型、户型沙盘模型。
总体沙盘模型
总体沙盘模型包括了整个项目的建筑、环境、交通等，内容丰富，尺寸较大。
1、主体建筑：建筑立面需要精细制作，小院、阳台、栏杆、立面构件等均要完美体现，充分突出丰富的设计内涵，颜色表达应逼真。2、景观：根据项目所在地的气候环境情况，制定相应的景观植物。季节分明，突出植物密布的效果真实效果。
3、建筑模块：虚实分明，可与主体建筑区别看来，制作通常较为简洁，或者采用水晶体弱化表示。
4、灯光：整体灯光应统一，可重点烘托主体建筑、商业街、会所等。
5、商业部分：以烘托出浓厚的商业气氛和人文气息为宜。可适当增加不同的装饰、广告等。外立面的檐口、灯柱、建筑轮廓灯均可以采用发光灯管闪光，勾勒出其精美轮廓的同时，形成良好、繁华的购物环境。
区域模型
区域模型主要是用于表现项目的城市占位以及未来成熟居住环境的。在其制作过程中应注意：
1、交通路网：突出项目交通主干道、项目所在地距离城市重要区域的通达性，如开发区、市中心等；
2、居住氛围：区域模型应突出项目周边大型住宅密布效果，体现区域成熟度，通常在售项目可以进行弱化处理；
3、生活配套：如周边医院、学校、商业圈等要重点突出，表示出居民未来5/10/30分钟的生活圈；
4、未来发展：体现出项目未来的发展趋势，潜在价值。
户型沙盘
户型沙盘展示的小区内全部户型的微缩版，通过户型沙盘可以让购房者更直观的看到各个户型的内部结构及形状，因为户型的好坏往往决定了居住体验，这些也是购房者希望能看到的。凭借其强烈的立体感，让购房者对楼盘项目更感兴趣。
深圳市龙程威尼科技有限公司在实际的售楼中心展厅项目中将沙盘模型和全息互动投影技术相结合，做成全息互动投影沙盘。
全息互动投影沙盘在传统电子沙盘的基础上，将沙盘放置在定制的全息成像展示柜中，通过计算机多媒体控制技术，控制声音、视频等同步显示，既可通过遥控、手控、感应式控制，也可以通过多媒体控制;既可数码显示、单点显示、组合显示、动态显示等。在这个信息严重过剩的时代，需要多媒体沙盘以崭新的面貌展示，创意的多媒体沙盘能吸引更多观众的眼球，从而增加潜在消费者的数量。多媒体投影沙盘可实现多功能同步联动，调用沙盘LED灯光、动态投影视频、大型弧幕等子设备，将楼盘最美好的一面展现得淋漓尽致。